Maison 6 pièces 143 m² à vendre à La Tranche-Sur-Mer (85360)

Maison contemporaine à La Tranche sur mer Venez découvrir cette magnifique maison individuelle dans le quartier de la Grière: construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, baignée de lumière et prête à vous accueillir. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Disposant d'une très belle suite parentale de plus de 25 m² composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, elle comprend également 3 autres chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant et un grand garage ; cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Vous disposerez d'un très belle pièce de vie d'environ 70 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée composé d'un ilot centrale, et directement attenante à la terrasse, elle vous permettra de passer d'agréables moments de détente en plein air. La maison est en excellent état intérieur, avec une isolation performante des combles, des murs et des fenêtres à double vitrage. Équipée d'un chauffage au sol, tous ces équipements vous garantiront une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Les extérieurs sont entièrement aménagés un peu plus de 100 m² de béton désactivé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Vous disposerez également d'une grande terrasse avec un petit coin de verdure arborée et paysagée sans vis-à-vis, ce cadre idyllique est idéale pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison individuelle de ce standing, prête à devenir votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier. Commodités à proximité : plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, dont des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires charge acquéreur soit 470 000 euros nets vendeur + 18 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NASSIMMO : Jonathan Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 739 334 00010