Ensemble immobilier maison + local commercial

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON D’HABITATION + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ
Une opportunité rare pour conjuguer résidence et investissement locatif !
À vendre, ensemble immobilier composé d’une maison à usage d’habitation d’environ 180 m2 et d’un local commercial attenant d’environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d’un bien aux usages multiples.
Maison d’habitation environ 180 m2
Un vaste espace résidentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale, une résidence familiale ou un projet patrimonial.
Local commercial attenant environ 100 m2
Le local est actuellement loué 1 400 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif de 16 800 € par an.
LES ATOUTS DU BIEN
Ensemble immobilier d’environ 280 m2


Maison d’habitation d’environ 180 m2


Local commercial d’environ 100 m2


Local actuellement loué 1 400 €/mois


Revenus locatifs annuels : 16 800 €


Un bien permettant de combiner usage personnel et investissement


Potentiel patrimonial intéressant


Possibilité d’envisager différents projets selon les besoins de l’acquéreur
Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour un investisseur, un professionnel souhaitant disposer de locaux, ou un acquéreur recherchant un bien permettant d’associer habitation et revenus locatifs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien Contant Integral Immobilier
www.georisques.gouv.fr