Studio de 27,18 m² à Bailly-Romainvilliers (77) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose ce studio de 27,18 m² au 1er étage de la résidence affaires Domaine du Golf, à Bailly-Romainvilliers (77). Idéalement située à seulement 5 minutes de Disneyland Paris et des gares TGV/RER de Chessy, la résidence est accolée au Golf Disneyland. Elle offre des prestations haut de gamme : piscine extérieure chauffée, restaurant, lac, salle de sport et espaces enfants. Emplacement stratégique à 10 minutes du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village. Prix : 117 995 euros Loyer annuel HT : 6 698,64 euros Charges de copropriété / an : 412 euros Taxe foncière : 487 euros Rendement : 5,68 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 13/12/2030 avec STAYCITY, leader de l'appart'hôtel au Royaume-Uni et en Irlande. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : [Coordonnées masquées] (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412 euros.