A SAINT-MARCEL - Maison de charme 159 M² - 4 Chambres

A seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, d'une surface habitable d'environ 159 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain de 560 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 11 m². Une première chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle d'eau d'environ 5 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, offrant de belles superficies comprises entre 13 et 16 m² environ, ainsi que d'une grande salle de bains d'environ 13 m², équipée également d'une douche. Un WC indépendant complète l'étage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec la possibilité d'installer également un poêle, offrant ainsi une solution de chauffage complémentaire et chaleureuse. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 60 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un terrain de 560 m². La propriété bénéficie également d'un double garage avec portes motorisées, particulièrement appréciable pour le stationnement et le stockage. Les combles offrent par ailleurs un beau potentiel d'aménagement, avec deux pièces restant à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Les atouts : Maison entièrement rénovée en 2023 Cuisine ouverte aménagée et équipée Climatisation réversible Double vitrage PVC Volets roulants électriques Double garage avec portes motorisées Tout-à-l'égout Proximité commerces et écoles Habitable de suite, sans travaux à prévoir Prix de vente : 349 000 euros Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et entièrement rénovée. Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier afin de planifier votre visite et découvrir cette belle propriété !