Appartement Lyon 3 pièce(s) 50 m2

Retour à la Vente : Parfait investisseur ou premier achat! Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, idéalement situé Rue Saint Michel, un T3 d'environ 50m². Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres de 11,3m² et 12,5m² et d'une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Les + : - secteur dynamique, à moins de 5 minutes à pieds du Metro Saxe - Gambetta, - emplacement idéal à deux pas des transports et commerces de proximité, - dernier étage, - l'ensemble des meubles peuvent rester en place, idéale pour emménager au plus tôt, ou louer en meublé dès l'acquisition, - présence d'un petit extérieur. DPE projeté réalisé avec une enveloppe budgétaire de 18 000 euros de travaux afin de bénéficier d'un DPE en D. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 062°268°05°569 Pas de procédures en cours. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.