Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Prats-De-Carlux (24370)

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Charmante maison de caractère en pierre de 135 m² - Terrain de 1 909 m²

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée ainsi que dans trois chambres à l'étage, des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour finaliser son potentiel.

Au rez-de-chaussée :
o Une belle entrée avec son sol en pisé d'origine
o Une grande cuisine conviviale avec salle à manger
o Un salon chaleureux
o Un WC indépendant

À l'étage :
o Trois chambres lumineuses
o Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC
o Une deuxième salle de bains pour le reste de la famille

Les extérieurs et annexes :
Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 909 m² fermée par un portail, la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé. Vous disposerez également de dépendances, d'un garage et d'un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté technique :
Chauffage : Chaudière à granulés + poêle à granulés dans le salon
Menuiseries : Double vitrage
Assainissement : Tout-à-l'égout
Équipement : Fibre optique

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811682)