Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Brest (29200)

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 7e et dernier étage d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) à deux pas de la très prisée place de Strasbourg. Un emplacement d'exception de Brest, vous offrant un accès immédiat au tramway, aux commerces et à toutes les commodités.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. Côté prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière et radiateurs) et compteurs d'électricité et de gaz individuels. La cuisine est à refaire intégralement, vous laissant libre cours pour créer un espace à votre goût.

L'immeuble bénéficie d'un entretien très soigné avec ascenseur (toiture réfection 2018, ravalement ~10 ans). En annexe : une place de parking privée et une cave.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.88¤ par mois (soit 1366.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 1366.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812135)