Commerce 37 m² à vendre à Pointe-A-Pitre (97110)

Iad France - Severine Cau vous propose : En vente en exclusivité ce fonds de commerce d'Optique en place sur Point-à-Pitre depuis 10 ans.
Il est vendu avec la reprise du bail commercial 3-6-9, tout le mobilier et les équipements (sauf les ordinateurs et le stock). Pas de reprise de la marque ni de l'enseigne.
La boutique fait l'angle de deux rue passantes, a une surface de 37 m² avec une belle devanture et de beaux aménagements, un coin cuisine équipée et un wc avec lave-mains.
Les plus : Vous bénéficiez :
-de la clientèle de passage et des habitués depuis 10 ans,
-d'un opthalmologue juste à côté,
-d'un grand parking juste en face
-de tous les équipements pour le métier d'opticien.
C'est l'idéal pour un Opticien qui désire s'installer ou développer une autre boutique à son enseigne.
Loyer mensuel de 2250 euros. Dossier sur demande après échanges et visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209752 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,68% du prix du bien hors honoraires) : 16752 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 193 000 ¤. (gedeon_6727_33812255)