Maison à rénover avec vue montagne et fort potentiel

Située à Monnetier-Mornex, dans un environnement pavillonnaire agréable et à seulement 2,5 km de l'entrée d'autoroute et moins de 10min de la douane Thonex-Vallard, cette maison à rénover intégralement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou une famille souhaitant créer un intérieur entièrement à son image. Édifiée sur un terrain arboré de 672 m², aménageable et piscinable, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée en limite de zone non constructible et d'une belle vue sur la chaîne des Alpes. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, environ 70 m² restent entièrement à aménager, avec une hauteur atteignant 3,40 m sous faîtage, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Un sous-sol complet vient compléter le bien et offre de précieux espaces supplémentaires. Une belle opportunité pour donner vie à un véritable projet familial, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 476