Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Merignac (33700)

À Mérignac, à proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez ce T3 d'environ 71.72 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et paysagée de 29 appartements répartis sur deux bâtiments. L'appartement séduit par sa pièce de vie d'environ 36,26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9,03 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aux prestations soignées, un toilette indépendant. Des prestations de qualité : -Volets roulants électriques -Parquet stratifié dans le séjour, les chambres, l'entrée et les dégagements -Carrelage grand format 60 60 cm dans les pièces humides -Meuble vasque avec faïence toute hauteur -WC suspendu -Ballon thermodynamique pour l'eau chaude et le chauffage Un emplacement privilégié : À deux pas du Parc de Bourran, profitez d'un cadre de vie recherché alliant nature et vie urbaine. Le tramway, les lignes de bus, les commerces de proximité, ainsi que les écoles maternelle, primaire et collège sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. Prix de vente : 355 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Deux places de parking privatives en sous-sol incluse. Proposition d'aménagement (visuel non contractuel)Ce bien vous est présenté par Maria natalie Giry - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793215138.