Commerce 150 m² à vendre à Montrouge (92120)

A VENDRE MURS OCCUPES Au cœur de Montrouge, à 3 min à pied de la mairie et du métro ligne 4 (station Mairie de Montrouge), local commercial à fort potentiel. Il se compose de plusieurs pièces ( de 8m² a 12m²) organisées autour d'un couloir de distribution. Certaines de ces pièces sont insonorisées avec isolation et doubles portes, offrant un cadre propice aux activités nécessitant du calme. Au fond du couloir, un grand placard de rangement et des WC viennent parfaire l'agencement. En sous-sol enterré, une grande pièce aménagée en salle de danse de 60 m² offre un volume généreux, idéal pour des activités physiques, artistiques ou événementielles. L'ensemble permet de nombreuses configurations selon le projet : bureaux, cabinets, studio, école de danse ou espace bien-être.... Type de bail : 3/6/9ans, Loyer HC HT : 2590€/mois (TVA applicable) + 175€ de Charges mensuel, Date de renouvellement du bail : Août 2027, Taxe foncière : 2300€Ce bien vous est présenté par Yanis El idrissi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.