Local commercial de 94,71 m² avec vitrine – Châteauneuf-de-Gadagne

Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité au cœur de Châteauneuf-de-Gadagne ? Découvrez ce local commercial de 94,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offrant un espace à aménager entièrement selon votre projet. 94,71 m² de surface privative Vitrine déjà installée Local livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air Réseaux en attente Aménagement intérieur libre selon les besoins de votre activité Possibilité de louer une terrasse extérieure auprès de la mairie, sous réserve de son accord et de ses conditions De nombreuses possibilités d'activités Le local peut ainsi s'adapter à de nombreux projets : commerce, boutique, ou concept-store, sous réserve des éventuelles autorisations administratives nécessaires et sous réserve du respect du règlement de copropriété et de l'absence de troubles anormaux de voisinage. Informations financières Prix de vente : 200 000 € HT + TVA Prix TTC : 240 000 € hors honoraires Honoraires : 12 000 € TTC à la charge du vendeur Prix total : 252 000 € TTC Charges de copropriété : environ 568 € / an Un local offrant une belle liberté d'aménagement et un potentiel intéressant pour les professionnels souhaitant s'implanter à Châteauneuf-de-Gadagne. Référence annonce : DOM34832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Baise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 522 572 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Liberkeys.