Maison t4 duplex avec jardin - mont vernon 1

GRANDCHAMP REAL ESTATE vous présente cette maison de ville en duplex T4, située dans un environnement calme et recherché de Mont Vernon 1, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants.



82 m2 habitables + 16 m2 de terrasse couverte


Au niveau principal :
• Salon / espace de vie
• Cuisine aménagée
• WC indépendant
• Terrasse couverte de 16 m2
• Jardin à usage privatif


À l’étage :
• 3 chambres avec rangements
• Salle d’eau avec WC

Les + du bien :


• Piscine commune
• Jardin privatif
• Places de parking
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Petite copropriété de seulement 11 lots
• Exposition Sud



Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2028, offrant une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.



Prix : 460 000 €
Charges : 215 €/mois
Taxe foncière : 1 800 €/an