Eglise de pantin studio avec grand balcon sur jardin (6m²) parking calme & lumineux avl immobilier - 01.48.44.45.40

EGLISE DE PANTIN STUDIO AVEC GRAND BALCON SUR JARDIN (6m²) PARKING CALME et LUMINEUX AVL immobilier - [Coordonnées masquées] Situé rue Courtois, à seulement 5 minutes du métro Église de Pantin, ce studio d'environ 26 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente de bon standing construite en 2000, au calme, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. EXPOSÉ OUEST - LUMIÈRE et SÉRÉNITÉ : Ce bien profite d'une belle exposition à l'Ouest, garantissant de jolis soleils couchants et une clarté naturelle en fin de journée, sans vis-à-vis, dans un environnement arboré. BON ÉTAT GÉNÉRAL - A RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIES : L'appartement est fonctionnel et bien agencé, sans perte de place, Cuisine ouverte à l'entrée, prête à être repensée à votre goût. Salle d'eau entièrement carrelée, avec WC et vasque. Installation électrique aux normes et bonne base technique pour une rénovation simple. EMPLACEMENT IDÉAL A PANTIN : A 8 minutes du canal de l'Ourcq, et à moins de 12 minutes à pied du coeur de ville de Pantin et de la rue Hoche, avec tous ses commerces, restaurants et vie de quartier animée. Un pied-à-terre parfait à deux pas de l'Eglise de Pantin et de son marché, du canal, et à proximité du triangle d'or. UN ATOUT RARE : PARKING EN SOUS-SOL : Une place de stationnement sécurisée est vendue avec l'appartement, un vrai plus pour un studio dans le secteur. FAIBLES CHARGES : Copropriété bien tenue, charges contenues. Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bien placé, ou un investissement locatif pérenne. Besoin de plus d'infos ou envie de visiter ? Écrivez-nous avec vos disponibilités pour programmer rapidement une visite ! (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.