Commerce 622 m² à vendre à Charleville-Mezieres (08000)

LOCAL COMMERCIAL 621,54 m² – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES 513 940 € FAI À vendre, local commercial d'environ 621,54 m² et 559,48 m² carrez , situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, à seulement 150 m de la Place Ducale. Le bien, libre de toute occupation, se compose de : 400 m² environ au rez-de-chaussée avec espace commercial, vitrine, réserve et sanitaires ; 300 m² environ à l'étage avec bureaux et espaces complémentaires ; Zone de déchargement accessible aux véhicules légers. Emplacement central et commerçant, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux, salle de sport, centre de formation, concept-store, etc. Les plus et atouts : ? 621,54 m² environ ? Centre-ville ? À 150 m de la Place Ducale ? Libre de toute occupation ? Grande vitrine ? Zone de déchargement ? Nombreuses possibilités d'exploitation Prix : 513 940 € FAI ? Informations et visites sur demande : HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.