Paris 14ème - Montparnasse / Edgar Quinet – Ancien Atelier d'artiste

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de la gare Montparnasse, du marché Edgar Quinet et de nombreux commerces, au fond d’une cour avec jardin arboré, ancien atelier d’artiste transformé en appartement familial d'environ 200 m² (surface au sol 201,21 m² surface Carrez 195,01 m²), développé sur trois niveaux. Typique de l’histoire artistique du quartier Montparnasse, le lieu a conservé l’esprit de son origine avec de beaux volumes, une grande verrière d’atelier et une hauteur sous plafond de 3,20 m. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, éclairée par 2 grandes verrières (dont une zénithal) en double vitrage et une cheminée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, un WC invités séparé et un cellier. Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de petit salon/bibliotèque/bureau/chambre dessert deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le dernier étage est consacré à l’espace parental avec une chambre, un dressing et une salle de bains équipée d’une douche et de WC. Entièrement rénové en 2023, l’appartement bénéficie de la climatisation, de parquet au sol et de menuiseries en double vitrage. La toiture a également été rénovée en 2023. Un grenier et une cave complètent ce bien. Entièrement sur cour, cet ancien atelier bénéficie d’un environnement calme et préservé, au cœur d’un quartier particulièrement vivant et commerçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.