Maison 10 pièces 350 m² à vendre à Saint-Lary-Soulan (65170)

Un lieu unique au coeur des Pyrénées La Clé des Pyrénées vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, véritable institution nichée sur les hauteurs de Saint-Lary-Soulan, dans le charmant village de Sailhan. Cette magnifique bâtisse du XVI? siècle entièrement restaurée conjugue avec élégance le charme de la pierre ancienne et le confort moderne. Exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de la très recherchée Vallée d'Aure, à seulement quelques minutes des pistes de ski de Saint-Lary. Les atouts majeurs : · Demeure authentique du XVI? siècle · Activité de gîte et chambres d'hôtes reconnue · Jusqu'à 15 couchages · Situation idéale à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan · Jardin paysager et terrasses · Sauna · Vue exceptionnelle sur les montagnes pyrénéennes · Destination touristique quatre saisons · Fort potentiel de développement commercial · T2 indépendant en Duplex avec une belle terrasse Investisseurs, professionnels du tourisme, porteurs de projet : Le Relais de l'Empereur représente une opportunité rare sur le marché immobilier pyrénéen. Son image établie, son charme incontestable et son emplacement premium en font un bien à très forte valeur patrimoniale. Familles nombreuses : Cette grande maison est faite pour recevoir, se retrouver et créer des souvenirs inoubliables. Experts de l'immobilier de montagne et de la Vallée d'Aure, nous vous accompagnons dans la découverte de ce lieu emblématique. Contactez dès aujourd'hui Elodie à La clé des Pyrénées pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001