Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Toulouse (31100)

Toulouse – Secteur Croix de pierre Appartement T3 de 65,18 m² avec balcon, parking privatif et cave – 148 000 € TOULOUSE GALLIENI – T3 65 m² avec balcon, parking et ascenseur À Toulouse, secteur Gallieni – Route de Seysses, à proximité de Croix-de-Pierre, découvrez cet appartement T3 de 65,18 m² Carrez, situé au 7? étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon filant de 5,80 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 10,44 m² chacune, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking aérienne privative et une cave complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien : l'arrêt Bernadette du Linéo L4 se situe à proximité immédiate de la résidence et permet notamment de rejoindre Basso Cambo (métro ligne A) et Cours Dillon. Le métro Bagatelle, ligne A, est également accessible dans le secteur. Grâce à ses deux chambres de surfaces identiques, sa cuisine séparée et son séjour commun, cet appartement présente également une configuration intéressante pour un projet de colocation à deux. Les atouts : T3 de 65,18 m² Carrez Deux chambres Balcon filant de 5,80 m² 7? étage sur 8 avec ascenseur Parking privatif et cave Cuisine indépendante et WC séparés Résidence sécurisée avec gardien Transports en commun à proximité Appartement vendu libre Prix de vente : 148 000 € Charges de copropriété : 150 €/mois, soit 1 800 €/an. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.