Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Ouroux (69860)

Sur la commune de DEUX-GROSNES (Monsols), à proximité du centre du village avec tous les commerces de proximité, découvrez cette belle villa traditionnelle d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 2 104 m², offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété atypique par son architecture et particulièrement bien entretenue séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de prestations de qualité. De plain-pied, la maison s'organise autour d'un impressionnant espace de vie d'environ 70 m², réunissant une cuisine ouverte, un salon et un séjour. De nombreuses ouvertures donnent directement accès à la terrasse et apportent une très belle luminosité naturelle à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie et plusieurs chambres, permet de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : une buanderie ; une chaufferie ; une cave ; une salle d'eau avec WC ; deux garages ; une pièce dédiée au SPA de nage installé en 2023. Côté construction et équipements, cette maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : sous-sol en béton banché, murs intérieurs doublés en brique + placoplâtre, zinguerie en cuivre, plafond tendu, combles et panneaux photovoltaïques. La propriété a par ailleurs bénéficié de travaux d'entretien et d'amélioration importants, notamment avec une toiture refaite en 2018 et les huisseries remplacées en 2013. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'un portail électrique et d'un terrain de 2 104 m² bénéficiant d'une vue remarquable. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et de très belles prestations. Une propriété qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue sur la campagne.. Coup de coeur assuré ! Contact : Jérôme Ducroux – Agent commercial [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437