Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Antibes (06600)

Le quartier des Combes, à l'ouest d'Antibes, séduit par son atmosphère calme et résidentielle. Une adresse de choix sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de l'arrêt de bus, des écoles maternelle et primaire Jean Moulin, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Antibes. Les plages sont accessibles en 12 minutes, le centre historique d'Antibes en 5 minutes.

Ce séduisant 2 pieces idéalement situé dans une résidence de grand standing développe environ 40 m² habitables, complétés d'une
belle terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour.

L'appartement s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine, lumineuse et idéalement orientée, donnant accès à la terrasse par une porte-fenêtre. La chambre, de plus de 11m2, bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau toute équipée avec meuble vasque , douche avec bac extra plat et emplacement lave-linge, complète la composition.

Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, menuiseries extérieures PVC double vitrage à traitement acoustique, volets roulants électriques en séjour, VMC centralisée, split chauffage-climatisation dans le séjour et chauffage électrique individuel en chambre. La domotique connectée permet le pilotage à distance des volets, de l'alarme et des éclairages.

Prix de vente : 252 000 € hors stationnement,
1 Stationnement (allotement obligatoire) : 25 000 €,
Prix total : 277 000 €.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 5 420 € au lieu de 21 680 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au [Coordonnées masquées] ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.