Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Osny (95520)

OSNY – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE, JARDIN ET BOX L'Agence Le Bail by KW vous propose à Osny cet appartement 2 pièces de 34,46 m², situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour se prolonge agréablement vers une terrasse d'environ 10 m² et un jardin, apportant à cet appartement un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La présence de la terrasse et du jardin est également reprise dans le diagnostic de superficie. Autre avantage appréciable : le bien est vendu avec un box privatif en sous-sol. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser sa décoration et de le personnaliser. Une configuration intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix de vente : 134 900 € DPE D – 204 kWh/m²/an GES B – 7 kg CO?/m²/an Dépenses énergétiques estimées entre 720 € et 1 010 € par an pour un usage standard. ? Contactez AGENCE LE BAIL au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Réf. VA74006 – Mandat n°6641 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 4429[Coordonnées masquées]