Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Rennes (35000)

Rennes Appartement T4 de 96 m² – Double Balcon - Cave Venez découvrir cet appartement de 96 m² se composant d'un double salon-séjour traversant lumineux, ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les espaces vert. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, a été récemment rénovée avec des prestations modernes et de qualité, avec une arrière-cuisine attenante très pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon l'usage, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'une cave et d'un garage privatifs, d'un local à vélos communs. Cet appartement offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement. L'appartement est parfaitement situé avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants...) Les transports en communs sont proches avec un arrêt de bus et de métro à 2 minutes à pieds. Pour plus d'informations vous pouvez joindre M. COLEOU Guillaume au [Coordonnées masquées] Estimation gratuite sous 48h. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au [Coordonnées masquées].