Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Sardieu (38260)

En exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! Sur la commune de Sardieu. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables, idéalement située dans un environnement agréable. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², (bornage en cours) elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie, ouverte sur la véranda, une cuisine, une salle d'eau des toilettes ainsi que de 3 chambres. Édifiée sur sous-sol complet, elle bénéficie également d'un garage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : G. Bien à consommation énergétique excessive, un changement du mode de chauffage et une isolation sur huisseries améliorerait cette notation. Opportunité à visiter avec Sabrina au O6 70 18 49 5O. Honoraires charge vendeurs. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 060 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3800.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Sabrina NOUVELOT Agent commercial (Entreprise individuelle)