Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Le Tampon (97432)

À vendre à Ravine des Cabris, dans le secteur de la Ligne des Bambous, sur la commune de Saint-Pierre à La Réunion : maison jumelée F3 de plain-pied d'environ 91 m², avec une varangue de 15 m² et un terrain privatif de 368 m². Vendue occupée avec un bail d'habitation en cours, cette maison s'adresse aux acquéreurs recherchant un investissement immobilier locatif dans le sud de La Réunion. La maison comprend : - Un salon de 11,70 m². - Une cuisine avec salle à manger de 34,50 m². - Deux chambres de 13,45 m² et 17,20 m². - Une salle d'eau de 7,78 m² avec douche et vasque. - Un WC séparé et un couloir de distribution. À l'extérieur, la varangue couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin arboré et clôturé. La parcelle privative de 368 m² comprend la maison et ses extérieurs. La vente inclut également un quart indivis de la voie d'accès commune. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager. L'assainissement non collectif est partagé avec la maison voisine. Le contrôle de 2017 faisait état d'une non-conformité ; sa situation actuelle reste à vérifier. Taxe foncière 2026 : 1 966 €, dont 511 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir le dossier de cette maison à vendre à Ravine des Cabris et organiser une visite sur rendez-vous, contactez : Jérémy Clouzeau – DUO IMMO 974 – eXp France [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION