Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Froges (38190)

EXCLUSIVITE - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 CHALET Bois avec vue panoramique sur FROGES - 4P + C 75 m2 Perché sur les hauteurs de Froges, dans un environnement privilégié, ce charmant chalet en bois de 75 m² habitables vous séduira avant tout par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée sur le GRESIVAUDAN et les montagnes environnantes. Construit en 1974, ce chalet est réparti sur plusieurs niveaux et propose une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de nombreux espaces : Garage de 31 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier Cave de 10 m², Buanderie de 19 m², Au 1er étage : une entrée, une cuisine de 8 m², un chaleureux séjour de 31 m², une chambre avec placard une salle de bains, un WC, À l'étage, sous les combles, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, agrémentées de grands espaces de rangement. Un terrain arboré plein de charme Le terrain est en pente, à l'image des propriétés situées sur les hauteurs et offre différents espaces permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel. Actuellement joliment arboré, il est agrémenté d'arbres et de fleurs qui lui confèrent beaucoup de charme et d'intimité. Il offre également la possibilité d'aménager un potager, pour les amateurs de jardinage et de culture au naturel. Chauffage électrique et cheminée bois - Tout à l'égoût - Portail électrique - Taxe foncière 1000 € À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Sandrine MONTEL LOUIS – Agence IMMOTHEP CROLLES - ? O6 58 63 58 46 Prix de vente 295 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 725 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903378701