A vendre Charmant pavillon familial de 143 m² avec 3 chambres, pergola bioclimatique et jardin de 890 m², située à Étalondes 762

À VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence immobilière vous propose de découvrir cette charmante maison familiale construite en 2004, idéalement située à Étalondes, au fond d'une impasse paisible, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et proche des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 890 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à quelques minutes seulement des Villes Sœurs et du littoral normand. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un salon chaleureux ouvert sur une vaste pièce de vie regroupant la salle à manger et la cuisine. Un cellier. Une buanderie. Une chambre de plain-pied. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant. À l'étage : Un vaste palier aménagé en salle de jeux. Deux chambres confortables. Dépendances et extérieurs : Une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules. Une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un environnement intime et verdoyant, propice à la détente. Un cadre de vie privilégié Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire à proximité de la mer. Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cette agréable propriété, où sérénité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier CLUZEAU – Agent Commercial EI tel : [Coordonnées masquées] – RSAC 837 855 519 Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.