Grenoble – Boulevard Gambetta – Résidence Le Connétable – T3 de 74 m² avec terrasse et loggia

Situé au 60 boulevard Gambetta, au sein de la copropriété récente et recherchée « LE CONNESTABLE », découvrez cet appartement T3 de 74 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Grenoble. Situé au 2ème étage, l'appartement offre de beaux volumes et bénéficie de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables : une terrasse ainsi qu'une loggia. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et des espaces nécessaires à la vie quotidienne. Son agencement et sa superficie permettent de profiter d'un appartement confortable en plein centre-ville. Construite en 2006, la copropriété bénéficie de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique. L'appartement est classé B au DPE, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau de chauffage urbain. Informations complémentaires : Appartement T3 de 74 m² 2ème étage Terrasse et loggia Copropriété de 2006 Chauffage et eau chaude collectifs urbains DPE : B Charges de copropriété : environ 2 400 € par an, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière : 2 253 € par an Garage disponible en supplément au prix de 25 000 € Son emplacement boulevard Gambetta permet de profiter pleinement de la vie grenobloise, avec commerces, transports et services rapidement accessibles. Un appartement réunissant surface, espaces extérieurs, emplacement central et excellente performance énergétique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Un garage peut également être acquis en complément de l'appartement, au prix de 25 000 €.