Route de Contis - T2 en duplex

À découvrir à Saint-Julien-en-Born, sur la route de Contis, ce charmant appartement T2 en duplex de 34,2 m2, rénové avec goût et situé à environ 8 km de Contis-Plage et de l’océan.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre sous rampant bénéficiant de son propre balcon.
L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une rénovation soignée, offrant un bien prêt à vivre. Sa situation entre le bourg de Saint-Julien-en-Born et Contis en fait une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif.
Copropriété de 16 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges de copropriété : environ 416 € par an.
Taxe foncière : 289 € par an.
DPE : E GES : B.
Prix de vente : 119 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.