T2 de 48 m² avec potentiel T3 - Lyon 9

Lyon 9ᵉ – Vaise Situé Impasse Mouillard, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare de Vaise et de l'ensemble des commodités, découvrez ce T2 de 48 m², niché au 3ᵉ et dernier étage. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur Fourvière et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration offre un beau potentiel de transformation en T3. Une rénovation complète est à prévoir, permettant ainsi de repenser entièrement les volumes et les prestations de l'appartement. Le bien se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un vaste rangement. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un jardin, d'un local à vélos et de nombreuses places de stationnement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un appartement à son image, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr