Appartement

34090 MONTPELLIER – BOUTONNET – RÉSIDENCE SENIOR SÉCURISÉE – T2 DE 54 M² – TERRASSE VUE DÉGAGÉE – CLIMATISATION – PARKING – CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 54 m², situé au 2ème étage de la résidence services seniors « Les Jardins du Pré aux Clercs », au cœur du quartier recherché de Boutonnet à Montpellier. Entièrement rénové et en très bon état, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de rangements. L'appartement dispose d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible individuelle. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La résidence privée et sécurisée Les Jardins du Pré aux Clercs offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les seniors souhaitant conserver leur autonomie tout en profitant de nombreux services, activités et espaces de convivialité. Les résidents bénéficient notamment d'un restaurant avec tarifs préférentiels, de salons de détente, d'une salle de gymnastique, d'une bibliothèque, d'un billard, d'un boulodrome ainsi que de nombreuses animations organisées quotidiennement. La sécurité et l'accompagnement sont également au cœur du fonctionnement de la résidence, avec une présence 24h/24 et 7j/7, des systèmes d'appel d'urgence directement dans les logements et un cabinet d'infirmières libérales présent sur place 24h/24 pour les urgences médicales. Un ensemble de services permettant de préserver son indépendance, de profiter d'une vie sociale active et de vivre pleinement sa retraite dans un environnement confortable et convivial. La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée, à deux pas du parc Sainte-Odile, accessible à pied, et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale senior que pour un pied-à-terre sécurisé. Il peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif, ce type de logement répondant à une clientèle spécifique recherchant à la fois autonomie, sécurité et services au quotidien. Un appartement clé en main, confortable et fonctionnel, au sein d'une résidence senior agréable, tout en restant au cœur de Montpellier. Immeuble construit en 1985 et bien entretenu. PRIX DE VENTE : 125 000 € – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante en immobilier effiCity [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris