Local Professionnel à vendre AGEN (47)- Surface au Sol 520 M2 sur 2 niveaux -Terrain 2 194 M2

À VENDRE – AGEN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE Rare sur le secteur, découvrez ce vaste local professionnel offrant environ 520 m² de surface au sol, complété par un espace de stockage à l'étage. Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan, une entreprise, une activité professionnelle ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. LES ATOUTS DU BIEN -Environ 520 m² au sol -Espace de stockage à l'étage -Volumes permettant d'adapter les lieux à différentes activités -Proximité du centre-ville d'Agen -Accessibilité pratique pour une activité professionnelle -Fort potentiel pour artisan, entreprise, stockage ou investissement UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à proximité du centre-ville d'Agen, ce local bénéficie d'un emplacement permettant de conjuguer activité professionnelle et proximité des commodités. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un bâtiment offrant une belle capacité de stockage et d'exploitation. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969674