Lot de 3 garages sur terrain de 539m2 emplacement 1er choix

Lot de 3 garages individuels, d'une surface totale de 81m². Ils sont érigés sur un terrain de 539m², proche centre ville et directement accessibles depuis la route. Emplacement de 1er choix. Forte demande locative. Excellente rentabilité qui pourrait encore être augmentée. Les garages ne sont pas raccordés à l'électricité. Ils sont fermés chacun par une porte en bois privative. Le terrain est plat, en l'état de jardin, en zone naturelle selon le PLU (à cause de la proximité avec les berges du caramy, à une centaine de mètres). Ce bien pourrait être à la fois un investissement directement rentable mais aussi constituer un pari sur l'avenir, dans le cas où le terrain passerait constructible à moyen/long terme (projet de sécurisation des berges du caramy en cours notamment ...! ). Prix : 60 000 euros FAI. Bien non soumis au DPE, ne constitue pas une habitation, non raccordé aux réseaux, ne dispose pas de moyens de chauffage. Image de synthese generée par IA, non contractuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez QUARTARARO Maddie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUARTARARO Maddie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 882395221 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maddie QUARTARARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882395221 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr