Réf : 2333 - Vente Villa 3 Pièces rénovée, secteur Maraval Cap d'Agde !

COUP DE COEUR Cadre paisible et emplacement privilégié. Sur le secteur prisé de Maraval, à deux pas du Village Naturiste et à proximité de la plage de la Roquille. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec GARDIEN, LOCAL VELO COLLECTIF et PISCINE. Découvrez cette superbe VILLA de plain-pied de type 3 PIECES d'environ 51 m² habitables, avec VERANDA et JARDIN sans vis-à-vis. Exposée SUD-EST, cette villa entièrement rénovée et climatisée se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec coin repas et cuisine équipée, donnant accès à une agréable véranda de 13 m², une véritable chambre avec fenêtre, une jolie salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une extension considérée comme une seconde chambre et actuellement aménagée en salle de sport. L'ensemble s'ouvrant sur un beau jardin sans vis-à-vis. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Menuiseries double vitrage et climatisation réversible. Idéalement située pour profiter pleinement de vos vacances au Cap d'Agde ou pour un investissement locatif. À découvrir de toute urgence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Honoraires à la charge du vendeur.