Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Dijon (21000)

APPARTEMENT 'SAMUEL' - T4 DIJON CLEMENCEAU À Dijon, secteur Clémenceau, découvrez cet appartement T4 de 84,16 m² situé au 5e étage sur 7, avec ascenseur. Libre de toute occupation, il est en excellent état intérieur et bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine semi indépendante qui sera aménagée et équipée pour la vente, de trois chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'agencement. Il dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Une place de stationnement complète ce bien. Une rénovation énergétique est en cours sur cet immeuble. Situé secteur Clémenceau à Dijon, l'appartement profite d'un environnement urbain et d'une adresse proche des différents services du quartier. On aime :• Le 5e étage avec ascenseur• La luminosité de l'appartement• Les trois chambres• Le balcon et le stationnement Copropriété de 108 lots principaux. Charges : 1588€ / anTaxe foncière: 1 656 € Mdt : CE : C CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 100€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 540€Année de référence des prix : 2[Coordonnées masquées]3Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588,15 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973