Droit au bail local commercial extrêmement bien situé en centre historique de béziers

EN VENTE DANS VOTRE AGENCE ABITHÉA BÉZIERS !!

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 45 M2 + CAVE - EXTRÊMEMENT BIEN SITUÉ EN CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS - ANGLE DE RUE - TOUTE ACTIVITÉ SAUF RESTAURATION - RUE PIETONNE

Idéalement situé en plein centre historique de Béziers, à 100 m de la Place Jean Jaurès et proche de la Mairie, le local bénéficie d’une très belle visibilité et d’un loyer particulièrement attractif de 535 € par mois.


Bien exposé en angle de rue, au cœur d’un secteur commerçant bénéficiant d’un passage piéton important et à proximité immédiate des transports et commodités, découvrez ce local commercial de 45 m2 actuellement exploité en salon de coiffure.

Il se compose de la façon suivante :

Un premier espace d’environ 15 m2 avec entrée, espace d’accueil et comptoir ;
Un second espace d’environ 30 m2, offrant une belle surface commerciale et disposant également d’une petite kitchenette ;
Un WC séparé ;
Une double cave de près de 40 m2, idéale pour du stockage ou servir de réserve.


Les points forts :

Emplacement en angle de rue ;
Très bonne visibilité ;
Passage piéton important ;
Environnement commerçant ;
Loyer attractif : 535 € / mois ;
Deux climatisations réversibles ;
Près de 40 m2 de caves en complément du local.


Le droit au bail est actuellement exploité dans le cadre d’une activité de coiffure, mais le bail permet l'installation d'une autre activité commerciale, tous commerces acceptés à l’exception de la restauration.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique du centre historique de Béziers, tout en bénéficiant d’un faible niveau de loyer.

N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires ou pour prévoir une visite

Prix de vente 18 000 € dont 4 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur.

Contact : Jean-Michel DEMORY
Email :[Coordonnées masquées]
Tél : [Coordonnées masquées]
Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr