Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Colmar (68000)

Et si votre prochain appartement réunissait dernier étage, extérieur et stationnement à Colmar ? Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2008, découvrez en exclusivité cet appartement de 54,55 m² Carrez (65,15 m² au sol) bénéficiant d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie à double exposition, avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée sur le parc commun. L'espace nuit se compose d'un couloir équipé de placards intégrés, de deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage en enfilade en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettront de personnaliser facilement l'appartement selon vos goûts et vos envies. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement pratique, avec commerces et commodités à proximité. Le centre-ville de Colmar est accessible en 15 minutes à pied ou seulement 5 minutes à vélo. ? Une nouvelle opportunité à découvrir à Colmar ! Contactez Groupimmo Colmar pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 392 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Procédure en cours : Procédure d'expertise judiciaire en cours, concernant notamment le syndicat des copropriétaires et l'assurance dommages-ouvrage, à la suite de désordres constatés au sein de la copropriété. Le dossier est toujours en cours d'expertise.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26200