Commerce 172 m² à vendre à Kervignac (56700)

L'immobilier professionnel vous présente à la vente ce local d'activité neuf de 172 m² situé à Kervignac, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une excellente accessibilité à la RN165 et aux principaux pôles économiques du bassin lorientais. Construit dans le cadre d'un programme neuf livré en 2026, ce lot constitue une solution adaptée à une entreprise artisanale, technique, de stockage ou de services souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Répartition des surfaces 137 m² en rez-de-chaussée, livrés bruts avec fluides en attente 35 m² de mezzanine, avec structure métallique et plancher collaborant béton Soit une surface totale de 172 m² Le local bénéficie notamment de : Grande porte sectionnelle 2 stationnements en façade Parking commun Voirie lourde Menuiseries aluminium double vitrage Construction béton, bois et structure métallique Conformité PMR Sol béton Parties communes en excellent état La livraison brute avec fluides en attente permet au futur propriétaire de concevoir librement ses bureaux, locaux sociaux ou espaces de stockage selon les besoins spécifiques de son activité. L'implantation à Kervignac, à proximité de la RN165, permet de rejoindre rapidement le bassin lorientais et les principaux axes en direction de Vannes, offrant un emplacement intéressant pour les entreprises ayant besoin de rayonner sur le sud Morbihan. Conditions de vente ? Prix de vente : 235 400 € HT HAI Une opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans un local neuf, modulable et facilement accessible, plutôt que de rester locataire. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr