Appartement 149 m² à vendre à Viarmes (95270)

A vendre à Viarmes - Immeuble de rapport actuellement loué composé d'un local commercial avec activité en cours de lancement, et 2 appartements type F2. Au rdc : un local commercial de plus de 65 m² avec 2 accès disponibles (rue et sous porche). Au 1er étage : appartement F2, une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de bains avec WC et placard. Une place de parking est aussi proposée. Au 2ème étage : appartement F2 avec demi niveaux qui distribuent une pièce de vie (plus de 20 m²) avec cuisine, une chambre avec de nombreux rangement, salle de bains avec WC. Excellent potentiel : possibilités de créer d'autres espaces de rangement dans cet appartement. Les plus : Compteurs séparés, bel emplacement en centre ville, accès aux commerces et arrêt de bus - gare de Viarmes (ligne H). Vidéo appartement 1ER étage et local Vous pouvez me joindre pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Noémia COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 130 934 - Pontoise RCP MRCSAC2202402FR00000000056908A00