Maison 5 pièces 159 m² à vendre à Capinghem (59160)

EXCLUSIVITE - A VENDRE – Maison familiale 155 m² - 3 chb – Quartier Euratechnologies A LOMME ' Place aux grands espaces et à la convivialité ! ' Idéalement nichée dans un quartier emblématique de Lomme, à deux pas des commerces et dynamique quartier d'Euratechnologies, cette maison offre un trio très recherché en ville : du volume, de belles possibilités et un extérieur. Dès le sas d'entrée passé, la magie opère et les volumes nous donnent le tournis. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie impressionnant de plus de 58 m². On y voit facilement de grandes tablées de fin de d'années, des canapés format XXL, un écran géant. La cuisine ouverte de 15 m², conviviale avec son grand bar, s'intègre parfaitement à ce bel ensemble. Le côté pratique est assuré avec un WC indépendant, une cavette et une salle de douche moderne (douche à l'italienne et double vasque). Au premier étage, l'espace nuit propose une première belle chambre de près de 14 m² côté rue. De l'autre côté, changement de dimension avec un véritable domaine parental : une chambre vaste et lumineuse, dotée d'une large porte-fenêtre donnant sur l'arrière, avec sa propre salle de bain attenante. Un vrai petit esprit 'Suite d'hôtel' ! Le dernier niveau vous réserve une ultime surprise : une très grande chambre de plus de 25 m² avec placard. QG idéal pour un ado, immense bureau lumineux ou division facile en deux belles chambres d'enfants... le potentiel est énorme. Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande cour et une terrasse, complétées par un cabanon bien pratique pour le rangement. Pour ceux qui aiment bricoler ou mettre leur touche déco partout, ne vous inquiétez pas, vous aurez le champ libre pour exprimer vos talents ! Un meuble de cuisine par ci, une latte de terrasse par là, quelques finitions à droite et à gauche et hop, vous aurez créé votre cocon de famille sur-mesure. Quelques infos : Climatisation réversible (RDC) et chauffage électrique (étages) Menuiseries double vitrage PVC et Alu Appelez-nous ! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 PRIX : 317 000 Euros dont 12 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,93 % d'honoraires Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM668