*** À VENDRE - MULHOUSE REBBERG - APPT 200M2 - 2a35 de jardin privatif ***

MULHOUSE - REBBERG UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 206 M² AUX ALLURES DE MAISON Dans le quartier du Rebberg à Mulhouse, à quelques minutes à pied de la gare et des hôpitaux, découvrez ce bien rare et atypique de 206 m² habitables. Plus qu'un appartement, ce bien offre une véritable sensation de maison, grâce à ses généreux volumes répartis sur deux niveaux, son jardin privatif, sa grande terrasse (20 m2 avec une vue sur les Vosges) et ses nombreuses pièces de vie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE UNE SURFACE DE 101 M2 Une vaste entrée dessert un salon-séjour de 44 m², véritable coeur de la maison. Vous y retrouverez un vrai cachet avec un superbe parquet en chêne, une cheminée et de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace et de caractère. La pièce bénéficie également d'un accès direct au jardin privatif aménagé, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 22 m², permet d'imaginer un véritable espace de vie familial. Elle donne accès à une grande terrasse d'environ 20 m², depuis laquelle vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur les Vosges. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. UN ESPACE NUIT FAMILIAL A L'ÉTAGE : 105 M² L'escalier mène à un vaste espace nuit composé de quatre grandes chambres, d'une superficie comprise entre 16 et 22 m². Des dimensions particulièrement appréciables qui permettent à chacun de disposer de son propre espace et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau entièrement rénovée de 10 m², un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier complètent cet étage. DES ANNEXES QUI RENFORCENT L'ESPRIT MAISON Le sous-sol propose plusieurs pièces de stockage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins; offrant tout le confort et les espaces pratiques que l'on recherche habituellement dans une maison. A l'extérieur, un garage privatif avec porte motorisée complète ce bien. UN BIEN RARE ET PLEIN DE CHARME Petite copropriété de 3 logements, Syndic bénévole, faible charge de copropriété, chauffage individuel Gaz, fenêtre PVC DV A découvrir lors d'une visite avec notre équipe. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.