Appartement T3 à vendre - Rennes quartier Longs Champs - Garage - Balcons - Cave - Vue sur verdure

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 A VENDRE - RÉNOVÉ AVEC BALCONS ET GARAGE - RENNES LONGS CHAMPS Posez vos valises dans cet appartement clé en main ! Situé dans un endroit calme et verdoyant dans le quartier des Longs Champs, au sein d'une copropriété des années 80 en bon état, nous vous proposons à la vente ce beau T3 d'environ 57 m² entièrement rénové. L'espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/ séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le tout s'ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit : 2 chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse, 1 salle de bains moderne équipée d'un grand meuble double vasque, 1 WC indépendant. Les atouts confort et sécurité : 2 balcons pour profiter pleinement de l'environnement paisible. Fenêtres PVC double vitrage (toutes oscillo-battantes) et volets roulants électriques. Électricité entièrement refaite à neuf (diagnostic sans aucune anomalie). Un garage en box fermé et une cave de rangement situés en sous-sol complètent le tout. Copropriété de 24 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 805.02 euros. Prix honoraires inclus : 246 045 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 euros Référence annonce : AG3533 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr