4 pièces - à vendre - 3 chambres - terrasses - récent - BBC - La Courrouze

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2023 de bon standing, à proximité de la ligne de métro arrêts Courrouze et Gaîté et des commerces de proximité, esprit maison en rez-de-chaussée surélevé avec une entrée indépendante pour ce Type 4 en très bon état intérieur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 30m²),un dégagement, trois chambres, accès à la deuxième terrasse, une salle de bains, WC, un cellier /buanderie, placards aménagés ; un grand parking de 21m² en sous-sol sécurisé avec possibilité de le fermer. Ses atouts : - grande pièce de vie/cuisine, hauteur sous plafond 2,77m - esprit maison - 2 grandes terrasses - confort du récent - stationnement privatif - nombreux espaces de rangement : placards, cellier - proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts, rocade, accès direct au centre-ville Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles de : 2065 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous compteurs). Prix honoraires inclus : 291 500 euros comprenant 4,11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr