Maison Vasselay 4 pièce(s) 110.09 m2

VASSELAY - 10 MINUTES AU NORD DE BOURGES : Dans un environnement résidentiel très calme et au bout d'une impasse, très belle maison contemporaine de 2019, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée de 1194m². Belle maison de 111m² habitables environ + double garage de 40m² attenant et garage indépendant sur le terrain. L'habitation comprend une vaste pièce de vie de 50m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée, un cellier attenant, un dégagement desservant trois belles chambres, une grande salle d'eau et toilettes. Possibilité de créer une quatrième chambre sur une partie du garage, combles partiellement aménageables. La construction répond de la RT2012 et offre des prestations de qualité (ensemble carrelé, chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, menuiseries aluminium, pergola bioclimatique, panneaux solaires avec stockage et revente, tout à l'égout). Agréable jardin arboré de fruitiers, belle exposition Est-Ouest, excellent état général. DPE : A 285 000 EUR dont honoraires inclus de 5,56% TTC à la charge de l'acquéreur. 270 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)