Biarritz, élégante maison ce caractère de 189 m²

A quelques pas du très recherché quartier Saint-Charles et à seulement 900 mètres de la Grande Plage, cette maison de caractère des années 1940 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, cheminée et lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud / sud-ouest. Située dans une rue à sens unique particulièrement calme, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'océan. La maison développe une distribution familiale particulièrement appréciée avec une chambre de plain-pied disposant de sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi que cinq chambres au total. A l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain d'environ 180 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Le stationnement privatif pour 2 véhicules dans la cour complète l'ensemble, un atout exceptionnel et très recherché dans ce secteur de Biarritz. Enfin, un appartement indépendant d'environ 50 m², aménagé dans un esprit loft au-dessus de la maison, constitue un véritable plus. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou générer un revenu locatif. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où le charme de l'ancien se conjugue avec une adresse de premier ordre, à quelques minutes à pied des plages et de la vie biarrote. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jean-François SCOHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810462994 - BAYONNE.