2/3 pièces

Au pied des nombreux commerces de proximité et de l'animation de la très recherchée rue Poncelet, au sein d'une charmante copropriété datant de 1850, découvrez cet appartement de 51,39 m² situé au 3e étage, sans ascenseur. Bénéficiant du charme typique de l'ancien, ce bien séduit notamment par ses beaux éléments d'origine, son parquet et ses moulures, qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une salle à manger donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre au calme donnant sur cour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La salle à manger, d'une superficie supérieure à 9 m², offre une belle possibilité d'évolution et pourra aisément être transformée en véritable seconde chambre, selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants. La distribution particulièrement fonctionnelle permet ainsi d'envisager différentes configurations, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un environnement commerçant et vivant, ainsi que le charme d'un immeuble ancien font de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante au coeur du 17e arrondissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Manon au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 26 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3179 euros. Manon LALOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .