Maison 7 pièces 129 m² à vendre à Angers (49100)

ANGERS – MAISON RÉNOVÉE DE 129 M² – 6 CHAMBRES – IDÉALE COLOCATION Située dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée depuis 2022, offre une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation ou à une résidence familiale généreuse. Située à Angers, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 129 m² habitables sur une parcelle de 369 m². Une organisation pensée pour la vie partagée Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine équipée, pensée pour les usages du quotidien. La maison dispose au total de six chambres, permettant d'envisager confortablement une configuration en colocation, tout en conservant de beaux espaces communs. Trois salles d'eau et trois toilettes viennent compléter cet ensemble, offrant un niveau de confort particulièrement appréciable pour une occupation à plusieurs. Une buanderie complète les prestations. Côté confort Entièrement refaite depuis 2022, cette maison permet de bénéficier d'un bien immédiatement exploitable, sans travaux de rénovation importants à prévoir. Sa distribution, son nombre de chambres et ses trois salles d'eau constituent de véritables atouts pour un investisseur à la recherche d'un produit locatif adapté à la colocation. Elle peut également parfaitement convenir à une famille souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour recevoir, travailler à domicile ou créer différents espaces privatifs. À l'extérieur La maison bénéficie d'une parcelle de 369m², offrant un extérieur appréciable en ville et permettant d'imaginer un espace convivial pour les occupants. En bref 129 m² habitables 6 chambres 3 salles d'eau 3 WC Salon-séjour Cuisine équipée Buanderie Parcelle de 369 m² Maison mitoyenne d'un côté Rénovation depuis 2022 Idéale résidence principale ou investissement locatif / colocation Un bien rare par sa configuration, offrant une véritable solution clé en main pour un projet de colocation à Angers. ? Contact : Clarisse O6 8O 82 89 9ORSAC 852791037 Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Rochella, l'immobilier ensemble !