Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Bayonne (64100)

NOUVEAUTÉ SUR BAYONNE ? QUAI RESPLANDY !
Vidéo disponible sur le site de l'agence ? Référence 2442
Dans l'immobilier, l'emplacement vaut le placement !
Idéalement situé sur le Quai Resplandy à Bayonne, à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce local mixte commercial / habitation d'environ 90 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement passant et d'une excellente visibilité.
Actuellement aménagé de manière fonctionnelle, il se compose d'un bel espace d'accueil, de deux bureaux, d'une grande remise d'environ 15 m², ainsi que d'une agréable pièce de 20 m² avec coin cuisine. À l'arrière, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon votre activité et votre projet : bureaux, profession libérale, activité commerciale ou encore projet mixte professionnel et habitation.
Un peu d'imagination et les possibilités sont multiples !
Son véritable atout reste son emplacement sur le Quai Resplandy, offrant passage et visibilité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de Bayonne.
Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 6 lots, entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec très peu de charges.
Honoraires de 6,09 % à la charge de l'acquéreur.
DPE non fourni en raison de l'absence de système de chauffage.

(6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_33231_33817689)