Maison 7 pièces 208 m² à vendre à Arvert (17530)

Entre Ronce les Bains et La Palmyre, au nord de la presqu'île d'Arvert, à 10mn des plages et environ 1km des commodités, je vous propose de découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée de 176 m² habitables, qui allie cachet et confort moderne avec une belle hauteur sous plafond et un très bon classement énergétique.
Elle offre au rez-de-chaussée : 1 salon de 40 m² avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et 1 grand cellier / buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. L'étage propose un agréable espace bureau / bibliothèque, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Une maison d'amis non attenante de 32 m² comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau vient compléter les prestations ainsi qu'un double garage de 35 m² et 1 piscine au sel de 5x10m.
L'ensemble est edifié sur un joli terrain arboré et clôturé de 1195 m².
Très bon état, rénovation en 2021 : panneaux solaires, pompe à chaleur et radiateurs à inertie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704851)