Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Sabonneres (31370)

Rare sur le secteur
Maison 172 m² - T7 - 6 chambres - Terrain 5630 m² - Sabonnères (31370), à proximité immédiate de Sainte-Foy-de-Peyrolières et Rieumes

Située dans un environnement exceptionnel, en lisière de forêt, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Construite en 2001, cette maison lumineuse et chaleureuse se compose en 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
• Un sublime espace de vie de plus de 60 m² comprenant un salon avec poutres apparentes, poêle à bois, une salle à manger et cuisine ouverte équipée : belle hauteur sous plafond, caractère architectural
• 4 chambres avec placards intégrés et 2 salles d'eau
• Une véranda : Exposition plein Sud
• Un cellier avec buanderie

À l'étage : À travers de belles verrières intérieurs ouverte sur le séjour :
• Un espace bureau de 15 m², à aménager selon vos envies et vos besoins : télétravail, chambre, espace adolescent ou atelier
• Une salle de jeux, détente ou chambre d'amis de 17 m²
• Une terrasse privative avec vue panoramique sur la nature et le jardin

Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin et forêt.

A l'extérieur, sur un terrain arboré et clôturé de 5630 m² :
• Un grand jardin, avec des essences centenaires, en lisière de forêt
• Une grande terrasse : Exposition Est
• Un grand garage de 58 m² avec coin atelier, 2 portes sectionnelles, point d'eau et chauffe-eau, fosse à vidange.
• Un abri voiture ou abri bois de 18 m²
• Parcelle clôturée (animaux)
• Parking pour stationnement voiture

Prestations :
Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail motorisé
Cuisine entièrement équipée : induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur américain et îlot repas
Chauffage électrique

Classe énergétique : C
Taxe foncière 2025 : 1 843 ¤.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme et nature à proximités de toutes les commodités.
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817177)