Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Nantes (44000)

Appartement T2 rénové de 45,5 m² – Nantes Hauts-Pavés / Saint-Félix
45,5 m² · 2 pièces · Rez-de-chaussée · Nantes 44000 (Pouvant être vendu meublé)
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable T2 de 45,5 m² récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et parfaitement suivie.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée.
L'espace nuit offre une chambre spacieuse, complétée par une belle salle d'eau et un WC indépendant.
Autre atout : le logement bénéficie d'un chauffage collectif particulièrement économique, compris dans les charges, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.
Un emplacement privilégié
Idéalement situé entre la place Viarme et le rond-point de Vannes, l'appartement profite d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :
• Tramway ligne 3 à proximité
• Commerces et services accessibles rapidement
• Écoles et commodités du quotidien
• Accès facile au centre-ville de Nantes
Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817234)